现在最常见的楼房高度就是33层，不同的楼层，采光通风，视野，私密性，安全性不同，价格也有很大的差异，那么大家知不知道总高33层的楼房哪一层的价格最贵呢？我有一个有8年房产中介工作经验的朋友，他给我详细介绍了楼层的定价规则。以前开发商的定价策略是楼层越高价格越贵，但是最终发现28~33层左右的楼层并不受购房者的欢迎，最终只能降价售卖，所以开发商的策略也发生了转变。 现在开发商从购房者角度出发，哪些楼层最抢手，哪些楼层就最贵？大数据显示，中层偏上的楼层价格最贵，一般来说25层是价格的顶峰，然后逐渐向高层和低层延伸，价格也随之下降。那为什么25层的价格卖的贵呢？因为现在城市中基本都是高层，除了要考虑本小区楼栋的遮挡，还要考虑周边建筑的高度，如果细心一点你就会发现，在建筑比较密集的区域，20层左右的采光也会受到影响。 而且有一组噪音监测数据表示，一般5楼以上噪音是随着楼层的高度而增加的，11~22层噪音最大，但是到了一定的高度后，噪音又开始下降。所以25层也正好避开了噪音，最大的楼层给住户提供了更安静舒适的居住环境。除此之外25层采光也好，通风效果好，安全性高，私密性好，夏天没有蚊虫，室内一整天都通明透亮，居住体验感更高。 面对越来越多甚至越来越高的各种楼盘，选择哪一个楼层也成了许多购房者的重大疑惑。如何买到理想的高层楼房，还需要结合自身情况分析，不同的楼层各有利弊，这和环境与周边配套设施密切相关，需要根据自己实际情况综合分析，一般来说33层楼房，15~30层之间的楼层都是不错的选择。如果经济条件允许，当然是买高一点的好，视野开阔，空气质量加，风景采光等都是比较好的，但高层也有高层的弊端，逃生难易程度，生活便利性，对有老人和小孩的家庭而言，出行也是较为不便的，如果有意外发生时，低层显得尤为有利。 | 
